PREMIUM VENTURES

Vi forvalter, utvikler og realiserer eiendomsprosjekter i hele Norge.

Fra forvaltning til ferdig regulert tomt. Fra idé til gjennomført utvikling.

Book møte

Utfordringen

Mange eiendomsprosjekter stopper opp – ikke fordi idéen er dårlig, men fordi strukturen mangler.

Tomter er vanskelige å finne og vurdere

Reguleringsplaner er komplekse og tidkrevende

Prosjektering krever riktig kompetanse

Forvaltning av eksisterende portefølje undervurderes

Det skjer mye – men lite er koordinert.

Hva vi gjør

Vi forvalter i dag 20 leiligheter i Oslo gjennom datterselskap og partnere – og bistår eiendomsutviklere med alt fra store boligprosjekter og datasentere til regulering og prosjektering i hele Norge.

Premium Ventures tilbyr:

Eiendoms forvaltning

Tomtesøk og analyse

Prosjektering

Reguleringsplaner

Ikke som konsulent på siden. Som operativt eierskap.

Hvordan vi jobber

1. Kartlegging

Vi starter med grundig analyse av markedet og mulighetene.

  • Identifiserer aktuelle utviklingstomter i hele Norge
  • Vurderer reguleringsforhold, infrastruktur og potensial
  • Analyserer egnethet for bolig, næring, datasenter og spesialformål

Grundig grunnlag. Riktige beslutninger.

Hvordan vi jobber

2. Regulering og prosjektering

Vi omsetter muligheter til konkrete planer og godkjente prosjekter.

1

Utarbeidelse av reguleringsplaner

2

Dialog med kommunen og myndigheter

3

Prosjektering og tekniske tegninger

4

Koordinering av fagmiljøer

5

Fremdriftsplan og milepæler

Her begynner verdiskapingen.

Hvordan vi jobber

3. Realisering og forvaltning

Når prosjektet er klart, sikrer vi gjennomføring og langsiktig forvaltning.

  • Byggeledelse og oppfølging
  • Salg og utleie
  • Overlevering til eier
  • Løpende eiendomsforvaltning
  • Leietakerhåndtering
  • Verdioptimalisering

Fra ferdig regulert tomt til forvaltet portefølje.

Kjernetjenester

Eiendomsforvaltning

20 leiligheter i Oslo forvaltet gjennom datterselskap og partnere. Profesjonell drift og leietakerhåndtering.

Tomtesøk og analyse

Vi hjelper eiendomsutviklere å identifisere og vurdere utviklingstomter i hele Norge – fra boligprosjekter til spesialiserte formål.

Datasenterutvikling

Bistand til lokalisering, tomtevurdering, regulering og prosjektering for datasentere og teknologiinfrastruktur.

Prosjektering

Teknisk prosjektering, tegninger og koordinering av fagmiljøer – fra 100+ leiligheter til næringsbygg og spesialbygg.

Reguleringsplaner

Utarbeidelse av reguleringsplaner, myndighetsdialog og fremdrift gjennom plan- og bygningsprosessen.

Vår tilnærming

Vi optimaliserer ikke for transaksjoner. Vi optimaliserer for langsiktig verdiskaping.

Vi kjøper ikke først. Vi planlegger og regulerer først.

Vi skalerer ikke volum. Vi skalerer kvalitet og presisjon.

Dokumentert erfaring

Daglig leder har gjennomført eplehageutbygging i Oslo fra idé til ferdig regulert prosjekt:

1

Opsjonsavtale med hjemmelshaver

2

Innhenting av arkitekter og konsulenter

3

Rammesøknad og igangsettingstillatelse (IG)

4

Salg av ferdig prosjekt til lokal utvikler

Hele verdikjeden – fra partnerskap til byggeklar tomt.

Samarbeidsmodell

Vi jobber typisk i faser:

1

Kartlegging og analyse

2

Regulering og prosjektering

3

Realisering og forvaltning

Scope og ansvar tilpasses prosjektets fase og behov.

Skiftet

Fra: Fragmentert eiendomsutvikling

Til: Koordinert verdiskaping

Premium Ventures bygger strukturen. Dere eier eiendommen.

Hvem dette passer for

Eiendomsutviklere og investorer som:

Ønsker å finne og utvikle tomter i hele Norge

Planlegger store boligprosjekter – 100 leiligheter eller mer

Utvikler datasentere eller annen teknologi infrastruktur

Trenger hjelp med regulering, prosjektering eller forvaltning

La oss utvikle noe sammen

Hvis eiendom er viktig for deg, er riktig partner avgjørende.

Book en samtale. La oss se på mulighetene i din portefølje eller ditt neste prosjekt.